Продам коммерческое здание
Адрес: г. Новороссийск, Приморский район, Анапское шоссе

Площадь здания: 674 кв.м. Первый этаж 461 кв.м. Подвал 213кв.м.

Здание состоит из первого этажа, подвала. Дополнительно можно рассмотреть покупку второго этажа, площадью 267,5 кв.м. с витражным остеклением на Анапское шоссе. Назначение нежилое
Земельный участок, под зданием и рядом как парковка, в собственности.

Планировка: свободная, открытые залы (колоны/ ригеля), коридоры, подсобные помещения, санузлы 4 шт. , несколько мокрых точек. Ранее помещение использовалось как кухонный блок к ночному клубу.

— Состояние: требует ремонта
— Высота потолков: первый этаж 3,8 метров , второй этаж 2,9 метров, подвал 2,5 метров
— Количество входов: На первый этаж 2 шт., один со стороны улицы Московской фасадный, второй со стороны внутреннего двора и его же можно использовать под разгрузку/ погрузку; В подвал отдельный вход с улицы, с внутреннего двора
— Все коммуникации центральные ( водопровод, канализация, отопление центральное). 110 кВт электрическая мощность. Предусмотрена вытяжная вентиляция
— Собственная парковка на 12 машиномест, с отдельным заездом с улицы
— Отличная визуальная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Самый центр города. В шаговой доступности расположены: ТРЦ «Красная Площадь», ТРЦ «Бон Пассаж», автовокзал, магазины, аптеки, банки и многое другое.

Данное помещение и по своей локации и по техническим данным замечательно подойдет под такие сферы бизнеса как: торговля, спорт, общепит, услуги, медицина и др.