Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет!

Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры объекта:

— Общая площадь — 1036 м²
— 2 этажа, высота потолков — 3.1 м
— Участок — 12 соток
— Подъездные пути — асфальт, просторная парковка
— Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг
— Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВт

Арендаторы:

— Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет
— Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет
— Аптека
— Пивной магазин
— Шаурма
— Вода (точка продажи)
— Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгацией

Объект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет!
ВРИ участка:
— Магазины розничной и оптовой торговли
— Административные здания, офисы
— Объекты бытового обслуживания населения

Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность.
Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!